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中山的马鞍岛有前景吗?

 

 

最近我还真去了一趟马鞍岛,是从这个蛇口出发的,然后绕了这个大湾区差不多大半圈,哈,两个多小时的样子,上了岛以后呢,说实话给我的落差还是蛮大的,第一感觉是好荒凉啊,不是说规划了这儿规划了那,然后学校企业,医院一片儿一片儿的吗?怎么还跟个荒岛求生一样呢?但是话说回来哈,如果是走这个深中通道的话呢,和深圳的距离也不是一般的近。变距离差不多是25公里吧,不到20分钟就可以到深圳的前海,当然这也是他最有诱惑力的地方了。

 

 

那我是这样看这个马鞍岛的哈,首先我觉得呢,就已经不能再把这个马鞍岛看成是中山的一部分,那或者是深圳啊,前海这样的一个卫星城,我觉得都不能这样看,我觉得它是什么呢?它是整个大湾区的一个板块儿,而且是一个不可忽视的版块儿和前海、横琴他俩的性质是一样的,大家都知道啊,前海扩容了,对吧,整个深圳的西海岸全都是前海了,那横琴呢,也已经和这个澳门深度合作了,那澳门也是实质性的融入到珠海了,这说明什么呢?说明大湾区的整个未来的方向啊,就是融合协作,你再看这个广州地铁18号线南延线哈,也进马鞍岛了,对吧?最后是到珠海,那么它本质的含义,也是这个共荣。那深中通道呢,它本质上也是这样的。大桥和轨道让这个马鞍岛啊,从中山的这个地界给升华了,能够让他享受到更多的来自大湾区的机会了。

 

区位上的这个马鞍岛,它是迎合了整个大市的,这个通道一通啊,那最先受益的就是深圳准备转移出来的,这些企业,而且它还是往这个大湾区的中心走的,那比起北边的这个东莞呢,马鞍岛的位置肯定就更好了,对吧。不管是走陆地、水路还是航空,这个到达性都很方便,而且马鞍岛自身呢,也是有规划的,它本身也是有拥抱深圳企业的这个诚意在的,已经官宣的,包括华为在内的有200多家,深圳的企业要进来,而且还有这个全国范围内的15家企业的总部,138个重大项目都会来这个马鞍岛,咱们说这些数字到底虚不虚哈,就从深圳这些年向外转移的这个企业数量来说,马鞍岛也肯定不会是一个空壳子。

 

 

那咱们再来说一下这个马鞍岛上的房子哈适合什么样的人来买?那首先我觉得哈,如果是投资的话呢,至少得是一个长线投资,至少得拿个十年八年的,最好是能够叠加部分的这个居住功能,比如说家里边有老人是吧,想来深圳来养老,那么可以安排,就住到那边,反正20分钟做子女的就能够赶到,而且岛上还有比较好的医疗。

 

那如果是自住的话呢,那就是在深圳西边工作暂时还买不起深圳房子的新深圳人,那毕竟价格是松岗啊,沙井的一半嘛,那以后有条件了,把房子再换到深圳来也不是不可以,只要这个通道一通哈。上面说的这个马鞍岛的价值,我觉得它是能够支撑它上面这个房产的。

 

 

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